בשנים האחרונות הוקמו בישראל מסגרות דיור המשמשות למגורים של אנשים שמלאו להם 60 שנה ומעלה, אשר עזבו את דירת מגוריהם ועברו להתגורר במתחמי מגורים שבו הם מנהלים אורח חיים עצמאי וניתנים להם שירותים שונים נוסף לשירותי אחזקה, ניקיון ושמירה, אלו הם בתי דיור מוגן.

במטרה להגן על אוכלוסייה זו חוקקה כנסת ישראל בשנת 2012 את חוק הדיור המוגן, תשע"ב-2012 ואת התקנות מכוחו. הוראות החוק והתקנות השונות מטילות על מפעילי בתי הדיור המוגן חובות ומגבלות במטרה לשמור על זכויות הדיירים וכן להבטיח את כספי הפיקדון. בתוך כך, קובע החוק שירותי חובה אותם יספקו בתי הדיור המוגן, קביעת כללי התנהגות בבית, שמירה על כבודם של ופרטיותם של הדיירים, בדיקת שלומם וכיוצ"ב.

ההתקשרות בין הדיירים לבין הבית הדיור המוגן מבוססת על חוזה דיור מוגן המעגן את דרישות המחוקק מחד ואת דרישות בית הדיור המוגן מנגד. חוזה זה הינו חוזה מורכב בעל השלכות מהותיות על הדייר למשך שנים רבות. החוזה משליך על אורח חייו של הדייר בבית הדיור המוגן, על בריאותו ורכושו וכמובן גם על יורשיו. לפיכך, קיימת חשיבות יתרה להיוועץ עם עורך דין המתמחה ובעל ניסיון בתחום שילווה את הדייר מראשית ההתקשרות עם בית הדיור המוגן ועד לאכלוס הדייר בבית.

לעו"ד זנדר המתמחה בתחום, ניסיון רב בליווי משפטי של דיירים המבקשים להקשר בחוזה עם בית דיור מוגן כמו גם בליווי משפטי של בתי דיור מוגן שונים בישראל.